Nicht für alle bestehende Gebäude ist zwingend der aufwändigere bedarfsbasierte Energieausweis (Bedarfsausweis) erforderlich. Je nach Größe und Alter eines Gebäudes ist in bestimmten Fällen auch der einfachere verbrauchsbasierte Energieausweis (Verbrauchsausweis) ausreichend. Von der dena (Deutsche Energie-Agentur) wird grundsätzlich der Bedarfsausweis empfohlen. Da dieser einen wesentlich genaueren Energiekennwert liefert und Gebäude in ihrer energetischen Wertigkeit vergleichbar werden.
Energiebedarfsausweis (Bedarfsausweis)
Im Bedarfsausweis finden alle relevanten Daten des Gebäudes Berücksichtigung. Die gesamte Gebäudehülle wird nach der Wärmedämmfähigkeit berechnet und die Anlagentechnik detailiert berücksichtigt. Hieraus ergibt sich der Jahresenergiebedarf sowie der Primärenergiebedarf. Die Ansätze für sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen werden aus den Ergebnissen sofort sichtbar. Der Bedarfsausweis ist wesentlich aussagekräftiger als der Verbrauchsausweis und wird daher auch von der dena (Deutsche Energie-Agentur) empfohlen.
Energieverbrauchsausweis (Verbrauchsausweis)
Der Verbrauchsausweis basiert auf den Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre. Deshalb ist das Ergebnis stark abhängig von den Bewohnern. Modernisierungsempfehlungen sind nur bedingt möglich, da die Gebäudehülle und Anlagentechnik nicht bewertet werden.
| Gebäudeklassifizierung |
Wohngebäude |
Nichtwohngebäude |
| Energieausweis im Neubau |
Bedarfsausweis Pflicht |
Bedarfsausweis Pflicht seit 01.10.2007 |
| Energieausweis im Altbau |
Pflicht seit 01.07.2008 |
Pflicht seit 01.07.2009 Wahlmöglichkeit zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis |
| Baujahr 1965 und älter | Pflicht seit 01.07.2008 | |
| Baujahr 1966 und jünger | Pflicht seit 01.01.2009 | |
| Baujahr 1977 und älter bis 4 WE | Bedarfsausweis Pflicht seit 01.10.2008 | |
|
Baujahr 1977 und älter bis 4 WE auf Niveau der WSVO 1977 oder besser saniert
|
Wahlmöglichkeit zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis | |
| jeder Altbau ab Baujahr 1978 |
Wahlmöglichkeit zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis
|
Quelle: EnerSan GbR